Росіяни знімають житло в Грузії та Сербії через мобілізацію

Чутки про те, що влада Росії може оголосити нову хвилю мобілізації після вересневих виборів, ходять країною з літа. Президент Володимир Путін назвав їх «нісенітницею» і заявив, що закликати до армії зараз нікого не потрібно. Тим не менш багато росіян про всяк випадок залишають країну — і це вже розігнало ринок оренди житла в популярних серед емігрантів країнах.

Оренда дорожчає в Грузії

Найпопулярнішими напрямками для переїзду з початку повномасштабного вторгнення Росії в Україну залишаються Грузія, Вірменія та Сербія. За даними грузинського МВС, за перший рік війни до Грузії в'їхало близько 1,5 мільйона росіян, з яких грузинське статистичне управління (Geostat) вважає мігрантами 62 300 осіб.

Ріелторка з Тбілісі Ірина, яка працює в місті з 2022 року, розповіла, що наприкінці літа знову помітила зростання кількості росіян у Грузії і, відповідно, попиту на орендоване житло. Якщо в першій половині 2026 року ринок був стабільним і орендарі могли обирати з різних варіантів, то останнього місяця хороші пропозиції тримаються на ринку лише день-два. Квартири, які рік тому здавали за 600–700 доларів на місяць, зараз пропонують уже за 800–900 доларів. «Можна поїхати дивитися квартиру за 700 доларів і дізнатися, що її вже здали — за 800, бо хтось запропонував більше», — пояснює Ірина. За прогнозом її колеги Анни, через зростаючий приплив росіян квартири, які зараз коштують близько 700 доларів, через кілька місяців можуть подорожчати до 1100 доларів.

У Сербії попит теж зростає

Ще один популярний напрямок для еміграції з Росії — Сербія. У період із 24 лютого по 2 листопада 2022 року там зареєструвалося понад 140 000 громадян Росії, а з 2022 по 2025 рік майже 70 000 із них отримали дозвіл на проживання. Ріелтор із сербського Нові-Сада Андрій, який працює там із 2022 року, каже, що раніше тижнями не було жодного клієнта, а тепер він обробляє по кілька заявок на перегляд квартир на день. Оренда в Нові-Саді, яка ще навесні починалася від 400 євро, зараз наближається до 700 євро. При цьому російські ріелтори в Сербії підняли свої комісії з 50% до 100% від вартості оренди. «Людям все одно не буде шкода», — вважає Андрій.

Читайте також: Комісія агентства при оренді в Празі: хто платить, скільки і як цього уникнути

Around Prague за матеріалами novinky.cz