Як глава Expandia Владислав Веселі перетворив вино на курорт

Владислав Веселі, керівник інвестиційної групи Expandia, вирішив не обмежуватися виробництвом і продажем пляшкового вина — це виявилося збитковою справою. Натомість він побудував у Моравії цілий винний курорт Artevini з ресторанами, дегустаціями та wellness-зоною, зробивши ставку на враження, а не на самі пляшки.

Ідея виросла зі спостережень Веселі за працівниками заводу Gumotex у Бржецлаві — виробника надувних човнів і автокомплектуючих, який також входить до портфеля Expandia. Він помічав, як працівники після зміни поспішали на свої виноградники, щоб встигнути до заходу сонця. Зрештою південноморавська пристрасть до виноробства захопила і самого бізнесмена.

«На виноробстві ми втрачаємо чимало грошей — йдеться про кілька мільйонів крон на рік», — чесно визнає Веселі. Але, за його словами, протягом кількох років Artevini може вийти на набагато приємніші показники. Секрет — у зміні бізнес-моделі: замість ставки виключно на продаж вина група, чия виручка два роки тому перевищила три мільярди крон, побудувала комплекс, де головну роль відіграють проживання, гастрономія і релакс.

Винний бренд, який раніше працював у Зноймо без можливості відвідати погреби чи виробництво, після купівлі Expandia переїхав у район Велке-Павловіце, де й виріс новий курорт. «Коли я вперше стояв на схилі над Велке-Павловіце, було зрозуміло, що це місце заслуговує на більше, ніж просто нове виноробне виробництво. Із самого початку ми шукали архітекторів, які прислухатимуться до ландшафту, а не змінюватимуть його», — згадує Веселі.

Над проєктом працювала студія Znamení čtyř: виробництво вина сховане під землею, а ресторани, номери та громадські простори відкриваються панорамними вікнами на виноградники площею 21 гектар. Будівля використовує систему з 72 геотермальних свердловин глибиною 200 метрів, а тепло, що виділяється під час виробництва вина, йде на підігрів басейну і джакузі у wellness-зоні. Дощова вода збирається в підземних резервуарах об'ємом 300 кубометрів для поливу виноградників.

Окрім Gumotex та Artevini, інвестиційна група Expandia, яку очолює Веселі, володіє кількома готелями, адміністративними та логістичними центрами, а в минулому в її портфелі були інтернет-банк, виробник пряжі Vlnap, текстильна фабрика Vigona і меблева компанія Ton. Приклад Artevini показує, як підприємець готовий інвестувати у напрям, що на перший погляд здається збитковим, вибудовуючи навколо нього набагато прибутковішу екосистему вражень.