26 июня 2024, 14:30 Общество

На месте пражского отеля Čechie появится новый жилой квартал с тысячей квартир от девелопера Central Group

В пражском районе Карлин в ближайшие годы появится новый крупный жилой квартал. Его построит крупнейший чешский девелопер Central Group. Компания предпринимателя Душана Куновского приобрела земельные участки площадью более пяти гектаров вокруг отеля Čechie и сам отель. Здесь также будут созданы медицинские кабинеты и офисы для городской части.

Цена покупки не раскрывается, но Куновский отметил, что это была самая дорогая и сложная сделка в истории компании. "Планируемый жилой квартал будет называться Новый Карлин. Переговоры по этой сделке длились более двух лет," – заявил Куновский.

Земельные участки вблизи жилого комплекса Invalidovna принадлежат к одним из крупнейших территорий, на которых в ближайшем будущем начнется строительство в Праге. Например, конкурентный девелопер J&T Real Estate владеет двумя гектарами в соседнем районе Rohanský ostrov.

Более тысячи новых квартир будут частично предназначены для продажи, а частично для аренды. В районе под управлением Central Group также появится несколько коммерческих объектов, таких как магазины, рестораны и кафе.

Компания заявила, что пока намерена сохранить работу спортивных объектов вокруг отеля, но сам отель не будет функционировать из-за его технического состояния. Что будет с постройкой далее, пока неясно.

Строительство должно начаться в 2028 году. Преимуществом для девелопера стало недавнее одобрение пражским муниципалитетом изменения плана застройки, что позволяет начать строительство жилого квартала. Это решение также ускорит процесс получения разрешений.

Перед началом строительства Central Group должен провести городской конкурс и разработать архитектурный проект, на основании которого будет определено точное количество квартир и внешний вид зданий и их окружения.

Куновский планирует привлечь несколько архитектурных бюро для участия в проекте. Подобный подход используется и в других проектах компании, например, в Жижкове или Праге 6. "Для проектирования зданий в этой локации мы планируем привлечь десятки различных архитектурных студий," – сообщил Куновский.

Карлин продолжает привлекать девелоперов

Первые жители смогут заселиться в новые квартиры в 2030 году, а завершение проекта ожидается еще через три года. Central Group договорился с городской частью о строительстве и бесплатной передаче 1000 квадратных метров медицинских кабинетов и офисов, а также выплате 250 миллионов крон городу и городской части. Общая сумма выплат превысит 325 миллионов крон.

Карлин значительно изменился после разрушительных наводнений 2002 года. Однако даже спустя более двадцати лет он остается привлекательным для девелоперов благодаря большому количеству офисных зданий и хорошей транспортной доступности до центра города.

Помимо Central Group, в Карлине также работает J&T Real Estate, которая планирует построить около тысячи новых квартир на Rohanský ostrov. Начало строительства ожидается в конце этого года или в начале следующего. Уже третий год в этой же локации возводит свои офисные здания и резиденции еще одна девелоперская компания – Sekyra Group предпринимателя Людека Секиры.

Похожие новости

Платёжные задержки, десятки обманутых клиентов, незакрытые заказы и растущие долги перед поставщиками. Всё это — реальность некогда популярного и экологичного интернет-магазина Biooo.cz, который, несмотря на поданный в суд иск о банкротстве
Чешская полиция разыскивает 14-летнего Петра Чернуха из населённого пункта Старый Йичин (район Нови-Йичин), который исчез в четверг. Подросток вышел из дома около 15:00 и направился к противопожарному водоёму у местного футбольного поля
Пока государственные гимназии и лицеи медленно увеличивают количество мест, частные средние школы в Чехии растут стремительными темпами — несмотря на высокую стоимость обучения. Еще в 2019/2020 учебном году в частных школах учились 12,4 % учеников.
Пытаясь скрыться за алкогольным опьянением и потерей памяти, украинская пара всё же не смогла избежать приговора. Пльзеньский краевой суд признал их виновными в жестокой попытке убийства гражданина Молдовы и отправил за решётку. 47-летняя Надя
Руководство Масарикова онкологического института в Брно заявило, что не видит нарушений в решении о расторжении трудового договора с сотрудницей, которая вернулась после года борьбы с раком и хотела продолжить работу.
Необычный и тревожный инцидент произошёл в ночь с субботы на воскресенье неподалёку от Гумполца в чешском регионе Высочина. На экстренную линию 158 поступил звонок от взволнованной женщины. Она сообщила, что её сыновья — 17 и 12 лет — исчезли из дома
Чехи всё активнее переходят на платные видеоплатформы. В 2024 году количество пользователей VoD-сервисов (видео по запросу) выросло примерно на четверть миллиона и во второй половине года впервые превысило отметку в 3 миллиона человек
Майские праздники приносят не только тёплую погоду, но и изменения в работе магазинов по всей Чехии. В этом году Праздник труда (1 мая) и День Победы (8 мая) выпадают на четверг — и это напрямую повлияет на то, когда и где можно будет совершит
Чешская Республика продолжает нарушать базовые права человека — к такому выводу пришла международная правозащитная организация Amnesty International в своей ежегодной отчётной публикации.
Государственные учреждения и органы власти в Чехии испытывают всё большие трудности в привлечении и удержании квалифицированных сотрудников. К такому выводу пришли аналитики независимого исследовательского центра IDEA.
Мытьё рук снова становится такой же важной привычкой, как в разгар COVID-19. В Чехии стремительно распространяется гепатит A — инфекция, также известная как "болезнь грязных рук". С начала года вирус подтвердили уже у 424 человек, в 10 раз больше
Новая неделя начнётся с холодного понедельничного утра: из-за затишья ветра температура местами опустится почти до нуля. Как и в прошедшие выходные, ожидаются утренние заморозки.