Матей Кратохвіл: сімейний бізнес біля Ліпно став екосистемою

Матей Кратохвіл очолює нове покоління менеджерів групи Conduco, яка володіє комплексом Areál Ліпно та мережею туристичних послуг навколо Ліпенського озера в Південній Богемії. За тридцять років скромний проєкт його батька перетворився на розгалужений бізнес, що включає канатні дороги, готелі, ресторани, пекарню, м'ясну лавку і навіть власну службу порятунку велосипедистів.

Історію компанії у 1990-х роках почали два друзі — фахівець із водного господарства Мілош Кратохвіл (батько Матея) і архітектор Мартін Крупауер, засновник відомого бюро Ateliér A8000, яке сьогодні бере участь у проєкті Влтавської філармонії в Празі. Разом із тодішнім мером Ліпно-над-Влтавою вони зрозуміли: після упадку важкої промисловості й масового відпливу населення регіон може вижити лише завдяки туризму. Друзі об'їхали найбільші озера Європи, включно з італійським Лаго-ді-Гарда, і вирішили перенести працюючу західну модель розвитку на південь Чехії.

На відміну від багатьох чеських гірських курортів, де бізнес роздроблений між десятками дрібних власників — один тримає підйомник, інший лижну школу, третій ресторан — засновники Areál Ліпно пішли іншим шляхом і об'єднали ключові послуги під крилом однієї групи. Так з'явилися канатна дорога, перша в Чехії Стежка в кронах дерев і найбільший на Шумаві лісовий дитячий майданчик «Королівство лісу». Навколо цієї інфраструктури поступово виросли власні готелі, ресторани та інші гастрономічні проєкти, включно з пекарнею з домашнім хлібом і м'ясною лавкою без промислових напівфабрикатів та імпортного м'яса.

Сам Матей Кратохвіл здобув диплом голландського університету і кілька років пропрацював у банківському корпоративному секторі, але вирішив повернутися додому, щоб поєднати свою любов до природи із сучасним управлінням компанією. За його словами, стратегія групи будується не на розвитку «власного городу», а на комплексному підході до всього регіону: «Немає сенсу будувати люксовий готель посеред пустелі — по-справжньому дієвий туристичний продукт виникає лише тоді, коли процвітає вся дестинація цілком».

У розвиток бізнесу залучене і все наступне покоління родини. Дочка одного із засновників Кароліна Крупауерова, яка вивчала туризм в австрійському Інсбруку, слідкує за тим, щоб розвиток території навколо Ліпенського озера був сталим на десятиліття вперед. Зять Матея, Вітек Бехінський, відповідає за велотуризм — разом із навколишніми муніципалітетами Вишші-Брод, Лоучовіце і Фрімбурк він стояв біля джерел створення платформи для планування веломаршрутів KolemKolem.info.

Особливість цього проєкту — унікальна для Чехії послуга SOS-евакуації велосипедистів: при поломці чи проблемі в дорозі туристу безкоштовно допомагають прямо на місці завдяки співпраці з компаніями Kooperativa і Toyota Dolák. Такий сервіс, за словами Кратохвіла, не має аналогів у країні і добре ілюструє філософію бізнесу родини — розвивати не окремі точки, а цілу туристичну екосистему навколо Ліпно.