Рекорд в Праге: строится 23 300 квартир, покупатели берут меньше

К середине 2026 года в Праге строилось рекордные 23 300 квартир. По данным консалтинговой компании iO Partners, за год их число выросло на 43 процента, а по сравнению с первым полугодием 2024 года — более чем на 12 тысяч. Одновременно покупатели всё чаще выбирают квартиры поменьше.

«Строительная активность в столице заметно ускоряется», — заявила директор по исследованию рынка iO Partners Бланка Вачкова. Только за первые шесть месяцев года началось строительство ещё 6 520 квартир — это самый высокий полугодовой объём за всё время наблюдений за рынком, то есть с 2010 года. Больше всего строят в Праге 9: на этот район приходится 23 процента всех строящихся в городе квартир.

Меняется и структура продаж. За три года средняя проданная квартира уменьшилась более чем на пять квадратных метров: с 61,9 м² в первом полугодии 2023 года до нынешних 56,3 м², то есть примерно на девять процентов. Чаще всего покупают планировку 2+kk — около 41 процента всех продаж. По словам Вачковой, популярность небольших квартир связана в том числе с более низкой общей стоимостью и пригодностью для сдачи в аренду инвесторам. Всего в первом полугодии в Праге продано 3 990 квартир.

Читайте также: Покупка квартиры в Чехии иностранцем: что можно, сколько стоит и чего ждать

Источник: prazskypatriot.cz