Рекорд у Празі: будується 23 300 квартир, покупці обирають менші

До середини 2026 року в Празі будувалося рекордних 23 300 квартир. За даними консалтингової компанії iO Partners, за рік їх кількість зросла на 43 відсотки, а порівняно з першим півріччям 2024 року — більш ніж на 12 тисяч. Водночас покупці дедалі частіше обирають менші квартири.

«Будівельна активність у столиці помітно прискорюється», — заявила директорка з дослідження ринку iO Partners Бланка Вацькова. Лише за перші шість місяців року розпочалося будівництво ще 6 520 квартир — це найвищий піврічний обсяг за весь час спостережень за ринком, тобто з 2010 року. Найбільше будують у Празі 9: на цей район припадає 23 відсотки всіх квартир, що будуються в місті.

Змінюється й структура продажів. За три роки середня продана квартира зменшилася більш ніж на п’ять квадратних метрів: із 61,9 м² у першому півріччі 2023 року до нинішніх 56,3 м², тобто приблизно на дев’ять відсотків. Найчастіше купують планування 2+kk — близько 41 відсотка всіх продажів. За словами Вацькової, популярність невеликих квартир пов’язана, зокрема, з нижчою загальною вартістю та придатністю для здавання в оренду інвесторам. Усього в першому півріччі в Празі продано 3 990 квартир.

Читайте також: Покупка квартиры в Чехии иностранцем: что можно, сколько стоит и чего ждать

Джерело: prazskypatriot.cz