J&T виходить на ринок люкс-готелів Праги, купує Marriott

Фінансова група J&T приєднується до хвилі чеських мільярдерів, які скуповують престижні готелі в центрі Праги. Фонд Prime Hotel Assets Fund, яким керує J&T Investiční společnost, завершив угоду з придбання багатофункціонального комплексу Prague Marriott Hotel & Millennium Plaza — одного з найбільших готельних об'єктів у Празі 1.

Капітал в угоду вклав J&T Banka, а стратегічним партнером виступила інвестиційна група Dosfield Group, що спеціалізується на готельній нерухомості. Суму транзакції сторони не розкрили. Ключова частина комплексу — готель на 416 номерів, а також конференц- і банкетні зали. Крім того, у власність увійшли понад 10 тисяч квадратних метрів офісних і торгових площ та великий підземний паркінг. Керувати готелем надалі буде Marriott International на основі довгострокового контракту.

«На ринку нерухомості Центральної Європи ми активні вже багато років і через корпоративне фінансування давно підтримуємо цілу низку клієнтів. Але досі в нас не було фонду, орієнтованого саме на такий тип капітальних інвестицій», — розповідає Ян Котек, член правління J&T Banky.

За словами Томаша Мартинеца, генерального директора J&T Investiční společnost, Prime Hotel Assets Fund стане частиною більшого фонду, націленого на преміальну комерційну нерухомість у Центральній Європі. «Зараз ми формуємо спеціалізовану команду і готуємо ширший фонд, частиною якого стане і Prime Hotel Assets Fund. Ця угода дає нам якісну основу для подальшого зростання», — додає він.

Інтерес чеських мільярдерів до люксових готелів Праги останнім часом різко зріс: група PPF і родина Ренати Кельнерової нещодавно придбали готель Hilton на Флоренці, а також взяли під контроль Diplomat у Дейвіце і, судячи з усього, найрозкішніший празький готель Four Seasons, об'єднавшись з Міхалом Штрнадом з CSG. Засновники Avast Едуард Кучера і Павел Баудіш тим часом перетворили колишній Intercontinental на Fairmont після багатомільярдної реконструкції.