Недвижимость в Чехии — цены на жильё, аренда и ипотека

Недвижимость в Чехии — это новости и разборы рынка жилья: цены на квартиры и аренду, ипотека и ставки банков, новостройки, правила для арендаторов и собственников, налоги на недвижимость и тренды в Праге и регионах. Мы объясняем, сколько стоит жильё, что влияет на цены и на что обратить внимание при покупке или аренде.

Цены, ставки по ипотеке и условия сделок постоянно меняются, поэтому конкретные суммы мы атрибутируем источникам — банкам, риелторской аналитике и официальной статистике. Перед сделкой сверяйтесь с актуальными предложениями и консультируйтесь со специалистами.

Смотрите также: Новости Праги, Экономика, Жизнь иностранца, Чехия и практические гайды.

Работа в Чехии
Вакансии с зарплатой в кронах и типом договора. Размещение бесплатное.
Смотреть
Чехи полюбили фонды недвижимости: в этом году снова ожидается стабильная доходность

Чехи полюбили фонды недвижимости: в этом году снова ожидается стабильная доходность

Чешские фонды недвижимости в последние годы переживают настоящий бум: сотни тысяч людей доверяют им свои сбережения для приумножения капитала. Благодаря огромному притоку средств, управляющие фондами теперь располагают капиталом
Люди покупают новые квартиры даже по рекордным ценам. Но война и жесткие условия ипотеки могут охладить спрос

Люди покупают новые квартиры даже по рекордным ценам. Но война и жесткие условия ипотеки могут охладить спрос

В начале года спрос на новые квартиры в Чехии оставался стабильно высоким. Тем не менее, на рынке недвижимости ощущается растущая неопределенность. Война на Ближнем Востоке привела к удорожанию жилищных кредитов и перебоям
Чехи бросились за выгодными ипотеками: в марте зафиксирован резкий рост спроса

Чехи бросились за выгодными ипотеками: в марте зафиксирован резкий рост спроса

В марте банки и строительные сберегательные кассы в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 55,4 миллиарда крон. По сравнению с прошлым месяцем этот показатель вырос на 37%, а в годовом исчислении скачок составил внушительные 69%.
Инвестиции в историю: на чешском рынке недвижимости растет спрос на замки, крепости и церкви

Инвестиции в историю: на чешском рынке недвижимости растет спрос на замки, крепости и церкви

Инвестиции в недвижимость традиционно пользуются у чехов огромной популярностью. Однако в последнее время состоятельные покупатели всё чаще обращают внимание не только на стандартные квартиры, но и на весьма необычные альтернативы.
Рынок загородной недвижимости: предложений много, но покупатели стали избирательнее

Рынок загородной недвижимости: предложений много, но покупатели стали избирательнее

Те, кто подыскивает дачу или загородный дом к летнему сезону, в этом году находятся в крайне выгодном положении. По сравнению с периодом пандемии, выбор на рынке стал значительно шире. Цены при этом остаются на уровне прошлого года
Доступное жилье появится только после изменения законов — мнение экспертов

Доступное жилье появится только после изменения законов — мнение экспертов

Дефицит новых квартир продолжает толкать цены на недвижимость вверх. Сделать жилье более доступным могут только кардинальные изменения в законодательстве. К такому выводу пришли эксперты в рамках ежегодного исследования Trend Report
Архитекторы предлагают облагать недвижимость налогом по ее стоимости, чтобы освободить пустующие квартиры

Архитекторы предлагают облагать недвижимость налогом по ее стоимости, чтобы освободить пустующие квартиры

Жилье в Чехии продолжает дорожать, при этом огромное количество квартир простаивает без жильцов. Радикально изменить ситуацию предлагает Ассоциация архитекторов и строителей Брно. Эксперты настаивают на реформе налога на недвижимость
Доступного жилья чехам придется ждать годами. Даже если правительство добьется успеха

Доступного жилья чехам придется ждать годами. Даже если правительство добьется успеха

Доступность жилья в Чехии остается плачевной. Об этом говорят как международные рейтинги, так и обычный взгляд на предложения застройщиков и агентств недвижимости. Облегчить путь к покупке квартиры — одно из главных предвыборных обещаний
Почему дорожают квартиры? Половину цены съедают расходы на строительство

Почему дорожают квартиры? Половину цены съедают расходы на строительство

За последние десять лет стоимость собственного жилья в Чехии выросла почти в три раза. Теперь покупка квартиры по карману преимущественно людям с высокими доходами. Главными причинами такого скачка цен традиционно называют огромный спрос
Отдал два миллиона за квартиру у Карлова моста: как мошенники продают иллюзию приватизации в Праге

Отдал два миллиона за квартиру у Карлова моста: как мошенники продают иллюзию приватизации в Праге

«У меня есть муниципальные квартиры в центре Праги, которые скоро пойдут под приватизацию. Всё обставлено как надо, есть надежные связи в мэрии». Именно так некий Павел Юска заманивал инвесторов, предлагая им эксклюзивное жилье.
Жилье в Среднечешском крае: цены растут вслед за Прагой уже 10 лет

Жилье в Среднечешском крае: цены растут вслед за Прагой уже 10 лет

Купить семейную квартиру в Центральной Чехии дешевле пяти миллионов крон все еще реально, но придется выбирать: либо старый фонд на окраине, либо крошечный метраж, либо и вовсе переоборудованный подвал. По данным статистиков, цены
Оппозиция хочет ограничить краткосрочную аренду и вернуть систему eTurista. Министерство предпочитает новый законопроект

Оппозиция хочет ограничить краткосрочную аренду и вернуть систему eTurista. Министерство предпочитает новый законопроект

В Чехии вновь набирает силу дискуссия о жестком регулировании краткосрочной аренды квартир через сервисы вроде Airbnb. Инициативу выдвинула группа оппозиционных депутатов от партий STAN, TOP 09 и KDU-ČSL. Они предложили закон, который наделит