Жилищный кризис в Чехии обостряется, и строительные фирмы требуют от новой правительства решительных действий. В опросе, проведённом аналитической компанией CEEC Research, компании заявили, что без радикальных шагов улучшить ситуацию с доступностью жилья невозможно.
По мнению застройщиков, поддержка жилищного строительства должна стать стратегическим приоритетом. Последние годы спрос растёт как со стороны семей, ищущих своё первое жильё, так и инвесторов, делающих ставку на рынок аренды. В результате цены на квартиры выросли примерно на 10 % за год. По данным ЧНБ, купить жильё сегодня могут лишь 20 % семей с самыми высокими доходами. Молодёжь всё больше теряет надежду: около 40 % чехов до 30 лет уверены, что никогда не смогут позволить себе собственное жильё.
Строительные компании критикуют провалившуюся цифровизацию строительного процесса. Новый онлайн-системный портал, запущенный в июле прошлого года, вместо упрощения процедуры привёл к хаосу и задержкам. Итог — в 2025 году Чехия выдала наименьшее число разрешений на строительство за последние 25 лет. По «школьной» пятибалльной шкале бизнес оценил работу государства в этой сфере на 4,27 балла.
При этом строители признают позитив в инвестициях в транспортную инфраструктуру и энергетику, которые, по их мнению, стоит продолжать. Но ключевой шаг — реформа правил. «Без ускорения и упрощения процедур, без пересмотра градостроительных планов и поддержки цифровизации невозможно удовлетворить растущую потребность населения в жилье», — подчеркнул глава Metrostav Ярослав Херан.
Кроме бюрократии, бизнес поднимает и вопрос сырья. Для масштабного строительства нужны песок, щебень и другие материалы. «Без расширения карьеров и добычи мы просто не сможем строить в нужных объёмах», — заявил директор развития компании DITON Даниэль Крижек.
Действующая власть уже готовит планы по открытию новых месторождений щебня и песка. Больше добычи обещает и движение ANO, включившее этот пункт в свою экономическую стратегию.
Строительный сектор ждёт от правительства быстрых и решительных шагов, иначе кризис жилья в Чехии будет только усугубляться.
