Недвижимость в Чехии — цены на жильё, аренда и ипотека

Недвижимость в Чехии — это новости и разборы рынка жилья: цены на квартиры и аренду, ипотека и ставки банков, новостройки, правила для арендаторов и собственников, налоги на недвижимость и тренды в Праге и регионах. Мы объясняем, сколько стоит жильё, что влияет на цены и на что обратить внимание при покупке или аренде.

Цены, ставки по ипотеке и условия сделок постоянно меняются, поэтому конкретные суммы мы атрибутируем источникам — банкам, риелторской аналитике и официальной статистике. Перед сделкой сверяйтесь с актуальными предложениями и консультируйтесь со специалистами.

Смотрите также: Новости Праги, Экономика, Жизнь иностранца, Чехия и практические гайды.

Работа в Чехии
Вакансии с зарплатой в кронах и типом договора. Размещение бесплатное.
Смотреть
В чешском приграничье аренда дороже, чем в Германии. Люди уезжают за границу в поисках высоких зарплат

В чешском приграничье аренда дороже, чем в Германии. Люди уезжают за границу в поисках высоких зарплат

Цены на аренду жилья в некоторых приграничных районах Чехии не просто догнали немецкий уровень — они его превысили. И пока чешские зарплаты заметно отстают от западных, всё больше специалистов и ремесленников задумываются
Квартиры в Праге уже дороже, чем в Риме и Милане: почему чехам всё труднее позволить себе собственное жильё

Квартиры в Праге уже дороже, чем в Риме и Милане: почему чехам всё труднее позволить себе собственное жильё

Цены на жильё в столице Чехии продолжают стремительно расти и теперь сравнялись с уровнем таких европейских мегаполисов, как Барселона и Мадрид. Более того, пражские квартиры уже обгоняют по стоимости недвижимость в Риме и Милане
Налог на недвижимость в Чехии вырос: что нужно знать и почему платить осталось всего две недели

Налог на недвижимость в Чехии вырос: что нужно знать и почему платить осталось всего две недели

Собственникам недвижимости в Чехии стоит поторопиться: до уплаты налога на недвижимость или его первой части, если сумма превышает 5 000 крон, осталось меньше двух недель.
Офисный рынок оживает: в Праге и Брно запускаются масштабные проекты на миллиарды

Офисный рынок оживает: в Праге и Брно запускаются масштабные проекты на миллиарды

Рынок офисной недвижимости в Чехии выходит из многолетнего застоя. В условиях растущего спроса со стороны компаний и повышения арендных ставок девелоперы активизировали строительство в крупнейших городах страны.
На Жижкове строят «город в городе»: район для 20 тысяч жителей с парками, школами и трамваем

На Жижкове строят «город в городе»: район для 20 тысяч жителей с парками, школами и трамваем

В Праге начинается реализация одного из крупнейших градостроительных проектов за последние десятилетия — на месте бывшего грузового вокзала на Жижкове появится новая городская четверть под названием Žižkov City.
Все дороги ведут из Брно: жители массово переезжают в пригороды ради доступного жилья

Все дороги ведут из Брно: жители массово переезжают в пригороды ради доступного жилья

Из-за стремительного роста цен на недвижимость в Брно всё больше людей решаются на переезд в пригороды. Причём речь идёт не только о домах, но и о квартирах — жильё за пределами города может стоить почти вдвое дешевле.
Чешские дачи и загородные дома подорожали, несмотря на спад интереса

Чешские дачи и загородные дома подорожали, несмотря на спад интереса

Еще три года назад чешские покупатели буквально охотились за дачами и загородными домами. Сегодня ажиотаж сошел на нет, однако цены продолжают расти. В первом квартале этого года стоимость таких объектов выросла в среднем на 9%
Доступное жильё в Чехии: за стоимость одной квартиры в Праге можно купить три в Устецком крае

Доступное жильё в Чехии: за стоимость одной квартиры в Праге можно купить три в Устецком крае

Если вы не настаиваете на жизни в столице, то можете сэкономить значительную сумму и даже остаться с деньгами на дополнительные вложения. Пока цены на жильё в Праге взлетели до недостижимых высот и покупка квартиры стала сложной даже для людей
Новые квартиры в Чехии — самые дорогие в истории. Но чехи скупают их как сумасшедшие

Новые квартиры в Чехии — самые дорогие в истории. Но чехи скупают их как сумасшедшие

Рынок недвижимости в Чехии переживает один из самых бурных стартов года за всю историю наблюдений. Интерес к покупке квартир вырос до уровней, близких к рекордам ковидного бума. Только за первый квартал 2025 года в Праге было продано
Цены на квартиры и аренду в Чехии вновь резко выросли: где жильё дорожает быстрее всего

Цены на квартиры и аренду в Чехии вновь резко выросли: где жильё дорожает быстрее всего

Стоимость жилья в Чехии продолжает стремительно расти. Согласно свежей аналитике платформы Bezrealitky.cz, за первый квартал 2025 года старые квартиры подорожали на 13 % по сравнению с прошлым годом и на 3 % — по сравнению с последним кварталом 2024
С 2030 года — только здания с нулевым энергопотреблением. Новые правила ужесточат строительство и повысят его стоимость

С 2030 года — только здания с нулевым энергопотреблением. Новые правила ужесточат строительство и повысят его стоимость

С 2030 года в странах Европейского союза можно будет строить только дома с нулевым потреблением энергии. Для общественных зданий это требование вступит в силу уже с 2028 года. Такие изменения заложены в европейской директиве по энергоэффективности
Чехия возвращается в число стран с самым стремительным ростом цен на жильё в ЕС

Чехия возвращается в число стран с самым стремительным ростом цен на жильё в ЕС

Мечта о собственном жилье для многих чехов становится всё более недосягаемой. После временного затишья на рынке недвижимости, вызванного снижением активности, цены на квартиры и дома в Чехии снова начали стремительно расти.