24 января 2025, 18:30 Недвижимость

PPF получила разрешение на покупку крупнейшего отеля в Чехии Hilton Prague

Инвестиционная группа PPF, принадлежащая Ренате Келлнеровой и ее семье, получила разрешение на приобретение компании Quinn Hotels Praha, которая владеет крупнейшим отелем Чехии Hilton Prague. Об этом сообщила пресс-служба Управления по защите экономической конкуренции (ÚOHS). Сумма сделки официально не раскрывается, но эксперты оценивают её в миллиарды крон.

Оценка антимонопольного управления

ÚOHS провело проверку сделки и пришло к выводу, что покупка не приведет к нарушению экономической конкуренции в сегменте гостиничного бизнеса. Quinn Hotels Praha, которой управляет люксембургская компания Quinn Group Luxembourg Hotels, по итогам 2023 года продемонстрировала чистый оборот в размере 1,3 миллиарда крон, но завершила год с убытком в 160 миллионов крон.

Согласно оценке независимой компании CBRE, на конец 2022 года стоимость компании составляла 250,4 миллиона евро (примерно 6 миллиардов крон).

Как Hilton Prague вписывается в стратегию PPF?

Председатель правления и генеральный директор PPF Real Estate Holding Роберт Шевела заявил, что сделка соответствует комплексной стратегии PPF в области управления недвижимостью. Группа ориентируется на долгосрочные инвестиции в недвижимость, включая туристические и конгрессные объекты.

«Инвестиция в Hilton Prague идеально соответствует нашему подходу, который направлен на создание устойчивой ценности за счет активного управления недвижимостью», – отметил Шевела.

По данным экспертов, стоимость сделки может составить от 6,25 до 8,25 миллиарда крон. Согласно Hospodářské noviny, предложенная цена превышает 350 миллионов евро (примерно 8,8 миллиарда крон).

История Hilton Prague

Hilton Prague был построен в 1991 году как отель Atrium. За его строительство отвечала государственная компания Čedok совместно с французской CBC Paris. Это здание с 11 этажами и 791 номером стало местом проведения множества знаковых событий. В отеле останавливались мировые лидеры, включая Билла Клинтона, Джорджа Буша и Барака Обаму, а также знаменитости из кино и музыки.

Конгрессная зона отеля площадью около 5000 квадратных метров может вместить масштабные конференции и мероприятия.

О группе PPF

Инвестиционная группа PPF работает в Европе, Азии и Северной Америке, занимаясь финансами, телекоммуникациями, биотехнологиями, недвижимостью и другими отраслями. Общая стоимость активов PPF составляет 44,1 миллиарда евро (около 1,1 триллиона крон).

После трагической гибели основателя группы Петра Келлнера в 2021 году управление PPF взяла на себя его жена Рената Келлнерова, которая сегодня считается самой богатой женщиной Чехии.

Что это значит для Чехии?

Сделка с Hilton Prague укрепляет позиции PPF в гостиничном и туристическом секторе и подчеркивает её стремление развивать стратегические активы, способные приносить долгосрочную ценность.

Похожие новости

Если вы не настаиваете на жизни в столице, то можете сэкономить значительную сумму и даже остаться с деньгами на дополнительные вложения. Пока цены на жильё в Праге взлетели до недостижимых высот и покупка квартиры стала сложной даже для людей
Рынок недвижимости в Чехии переживает один из самых бурных стартов года за всю историю наблюдений. Интерес к покупке квартир вырос до уровней, близких к рекордам ковидного бума. Только за первый квартал 2025 года в Праге было продано
Стоимость жилья в Чехии продолжает стремительно расти. Согласно свежей аналитике платформы Bezrealitky.cz, за первый квартал 2025 года старые квартиры подорожали на 13 % по сравнению с прошлым годом и на 3 % — по сравнению с последним кварталом 2024
С 2030 года в странах Европейского союза можно будет строить только дома с нулевым потреблением энергии. Для общественных зданий это требование вступит в силу уже с 2028 года. Такие изменения заложены в европейской директиве по энергоэффективности
Мечта о собственном жилье для многих чехов становится всё более недосягаемой. После временного затишья на рынке недвижимости, вызванного снижением активности, цены на квартиры и дома в Чехии снова начали стремительно расти.
Чешский рынок жилья переживает кардинальные изменения. Раньше девелоперы ориентировались на покупателей, ищущих один или два объекта, но теперь они все чаще сотрудничают с институциональными инвесторами. Крупные компании и фонды недвижимости
За стоимость просторной новой квартиры в Праге можно купить недавно построенный дом с садом недалеко от столицы. Если квартира в новостройке площадью более 80 квадратных метров стоит около 12,5 миллиона крон, то аналогичный по размеру дом за городом
Чехи все чаще обращают внимание на энергоэффективность зданий при покупке недвижимости. Растет и число льготных «зеленых» ипотек. По данным Чешской банковской ассоциации, к концу прошлого года на них приходилось уже почти 25% всех кредитов
Согласно исследованию компании Ipsos, проведённому по заказу производителя мансардных окон Velux, более двух третей детей в Чехии имеют собственную комнату. Если же они делят пространство с братом или сестрой, то в подавляющем большинстве случаев
Рынок недвижимости в Праге продолжает бить рекорды, и теперь даже панельные квартиры становятся дефицитом. Их число на рынке снижается, а цены стремительно растут. На конец февраля в продаже было около 800 таких объектов
Чешские квартиры продолжают дорожать, и для многих семей покупка жилья становится все менее доступной. В феврале 2025 года средняя сумма вновь выданной ипотеки выросла до 4 миллионов крон, что на 18 % больше, чем год назад (3,38 млн крон).
Одинокие люди – новый феномен, который кардинально меняет рынок недвижимости. Из-за растущего числа таких домовладельцев застройщики стали активнее строить небольшие квартиры. Однако их нехватка приводит к росту цен, и сейчас именно одиночные