24 января 2025, 18:30 Недвижимость

PPF получила разрешение на покупку крупнейшего отеля в Чехии Hilton Prague

Инвестиционная группа PPF, принадлежащая Ренате Келлнеровой и ее семье, получила разрешение на приобретение компании Quinn Hotels Praha, которая владеет крупнейшим отелем Чехии Hilton Prague. Об этом сообщила пресс-служба Управления по защите экономической конкуренции (ÚOHS). Сумма сделки официально не раскрывается, но эксперты оценивают её в миллиарды крон.

Оценка антимонопольного управления

ÚOHS провело проверку сделки и пришло к выводу, что покупка не приведет к нарушению экономической конкуренции в сегменте гостиничного бизнеса. Quinn Hotels Praha, которой управляет люксембургская компания Quinn Group Luxembourg Hotels, по итогам 2023 года продемонстрировала чистый оборот в размере 1,3 миллиарда крон, но завершила год с убытком в 160 миллионов крон.

Согласно оценке независимой компании CBRE, на конец 2022 года стоимость компании составляла 250,4 миллиона евро (примерно 6 миллиардов крон).

Как Hilton Prague вписывается в стратегию PPF?

Председатель правления и генеральный директор PPF Real Estate Holding Роберт Шевела заявил, что сделка соответствует комплексной стратегии PPF в области управления недвижимостью. Группа ориентируется на долгосрочные инвестиции в недвижимость, включая туристические и конгрессные объекты.

«Инвестиция в Hilton Prague идеально соответствует нашему подходу, который направлен на создание устойчивой ценности за счет активного управления недвижимостью», – отметил Шевела.

По данным экспертов, стоимость сделки может составить от 6,25 до 8,25 миллиарда крон. Согласно Hospodářské noviny, предложенная цена превышает 350 миллионов евро (примерно 8,8 миллиарда крон).

История Hilton Prague

Hilton Prague был построен в 1991 году как отель Atrium. За его строительство отвечала государственная компания Čedok совместно с французской CBC Paris. Это здание с 11 этажами и 791 номером стало местом проведения множества знаковых событий. В отеле останавливались мировые лидеры, включая Билла Клинтона, Джорджа Буша и Барака Обаму, а также знаменитости из кино и музыки.

Конгрессная зона отеля площадью около 5000 квадратных метров может вместить масштабные конференции и мероприятия.

О группе PPF

Инвестиционная группа PPF работает в Европе, Азии и Северной Америке, занимаясь финансами, телекоммуникациями, биотехнологиями, недвижимостью и другими отраслями. Общая стоимость активов PPF составляет 44,1 миллиарда евро (около 1,1 триллиона крон).

После трагической гибели основателя группы Петра Келлнера в 2021 году управление PPF взяла на себя его жена Рената Келлнерова, которая сегодня считается самой богатой женщиной Чехии.

Что это значит для Чехии?

Сделка с Hilton Prague укрепляет позиции PPF в гостиничном и туристическом секторе и подчеркивает её стремление развивать стратегические активы, способные приносить долгосрочную ценность.

Похожие новости

Ожидаемое снижение ставок по ипотекам и кредитам в Чехии в этом году может оказаться не таким заметным, как предполагалось. Последнее снижение базовой процентной ставки, которое состоялось в мае, вполне может стать последним на ближайшее время.
Резкие климатические изменения последних лет всерьёз повлияли на стоимость страхования недвижимости. Ураганы, торнадо, наводнения и мощные грозы, ставшие почти обыденностью, вынуждают страховые компании менять свои подходы и готовиться к подорожанию
Интерес к краткосрочной аренде через платформу Airbnb в Праге стремительно растёт после спада, вызванного пандемией. Основная масса предложений концентрируется в историческом центре города, где доход от аренды может превышать 100 000 крон в месяц
До крайнего срока оплаты налога на недвижимость остаются всего считанные дни — и для многих владельцев жилья это становится неприятным испытанием. После прошлого года, когда суммы налога неожиданно подскочили, в 2025-м ситуация для многих оказалась
Цены на аренду жилья в некоторых приграничных районах Чехии не просто догнали немецкий уровень — они его превысили. И пока чешские зарплаты заметно отстают от западных, всё больше специалистов и ремесленников задумываются
Цены на жильё в столице Чехии продолжают стремительно расти и теперь сравнялись с уровнем таких европейских мегаполисов, как Барселона и Мадрид. Более того, пражские квартиры уже обгоняют по стоимости недвижимость в Риме и Милане
Собственникам недвижимости в Чехии стоит поторопиться: до уплаты налога на недвижимость или его первой части, если сумма превышает 5 000 крон, осталось меньше двух недель.
Рынок офисной недвижимости в Чехии выходит из многолетнего застоя. В условиях растущего спроса со стороны компаний и повышения арендных ставок девелоперы активизировали строительство в крупнейших городах страны.
В Праге начинается реализация одного из крупнейших градостроительных проектов за последние десятилетия — на месте бывшего грузового вокзала на Жижкове появится новая городская четверть под названием Žižkov City.
Из-за стремительного роста цен на недвижимость в Брно всё больше людей решаются на переезд в пригороды. Причём речь идёт не только о домах, но и о квартирах — жильё за пределами города может стоить почти вдвое дешевле.
Еще три года назад чешские покупатели буквально охотились за дачами и загородными домами. Сегодня ажиотаж сошел на нет, однако цены продолжают расти. В первом квартале этого года стоимость таких объектов выросла в среднем на 9%
Если вы не настаиваете на жизни в столице, то можете сэкономить значительную сумму и даже остаться с деньгами на дополнительные вложения. Пока цены на жильё в Праге взлетели до недостижимых высот и покупка квартиры стала сложной даже для людей